2007年1月29日

【明報專訊】領匯前年開始接管房委會的商場，但近期接連有商戶投訴領匯拒絕商討續租，被批評是趕絕小商戶。領匯行政總裁蘇慶和強調是以市場機制運作，商戶平均加租幅度只是8.3%，否認加幅太高。至於與租戶商討續租，則取決於商戶能否帶旺商場、為居民提供更多選擇，但一旦不能續租，領匯並無責任要求新商戶聘用所有舊員工。

蘇慶和﹕平均加租8.3％

兩周前拒絕出席立法會房屋事務委員會會議的蘇慶和，昨出席港台節目《城市論壇》解釋領匯的租務政策，他否認領匯接手管理房委會商場後瘋狂加租。

他表示，領匯以市場機制運作，根據業績，商戶平均加租8.3%，「當然有些個別個案增幅似乎較高，但不要忘記部分續約的，是在非常低租期間出租，例如SARS時出租，當然我們不是要追回某些水平」。

蘇慶和續稱，與租戶續租時，則取決於商戶能否帶旺商場、為居民提供更多選擇，而引入連鎖店亦是讓市民有更多選擇，價錢亦大眾化。至於商舖結業或不能續租後，領匯不會保證新租戶悉數聘用上手商戶的員工。

不過，房屋政策評議會總幹事葉肖萍指出，雖然領匯提升商場吸引更多人流，但政府最初構思，屋商場是為市民提供生活所需，批評領匯盲目引入知名品牌客戶，令商場租金有上升壓力，罔顧內居民的消費力。公屋商會總會亦表示領匯繼續加租，會令原本人流少的舊商戶百上加斤，促請領匯暫停加租。

蘇慶和﹕平均加租8.3％
即係高過通漲好多啦。

領匯害到唔少鋪頭汁笠

老式經營一定執笠。
無肉食既商場；領匯亦絕不落本。
必定係惡性循環。